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Notre métier de maître d'œuvre
Maître d'œuvre à Angers, PIERRE DE LOIRE accompagne ses clients depuis plus de 10 ans dans leur projet de maison neuve dans les départements du Maine et Loire, le sud de la Mayenne et le sud-ouest de la Sarthe.
Premier achat ou envie de changement, plain pied traditionnel de 80 m2 ou maison contemporaine BBC de 200 m2: pour Pierre de Loire, chaque projet est unique.
Conseil, écoute, professionnalisme, expérience: les raisons de choisir Pierre de Loire comme maître d'oeuvre ne manquent pas.
Pierre de Loire n'est pas Constructeur de Maisons Individuelles (CMI), mais Maître d'Œuvre en maisons individuelles. Soucieux de respecter les règles de la concurrence ainsi que la législation en vigueur, Pierre de Loire s'interdit d'entretenir la confusion dans l'esprit de ses clients sur ces deux statuts bien différents.
Renseignez-vous sur les avantages et les inconvénients de ces deux contrats avant de vous engager.
Un maître d'œuvre n'a pas le droit par exemple de s'engager contractuellement sur le prix définitif de votre construction avant la réponse aux appels d'offres effectués auprès aux différentes entreprises. Mais généralement, la concurrence jouant toujours en faveur du client, il n'est pas rare que le coût définitif des travaux soit inférieur à l'estimation initiale. Pas de risques si ce coût définitif s'avérait légèrement supérieur à l'estimation: un bon maître d'œuvre vous proposerait surement une remise commerciale sur ses honoraires à due concurrence!
C'est aussi ça la relation gagnant/gagnant avec votre maître d'œuvre...
Demandez le chiffrage gratuit de votre projet et comparez....
4 bonnes raisons de faire appel à un maître d'œuvre
L'avantage de faire appel à un maître d'œuvre est de vous attacher le service et les conseils d'un professionnel, qui vous permet d'élaborer et de réaliser un projet de construction ou de rénovation personnalisé alliant transparence des coûts et défense de vos intérêts.
1- La transparence des coûts
Chaque lot, correspondant à l'intervention d'une entreprise, est précisément chiffré et le maître d'œuvre vous présente plusieurs devis par Corps d'État. Il vous assiste dans leur compréhension et leur analyse. Vos choix se font en toute connaissance de cause. Il en va de même de la rétribution du maître d'œuvre qui est transparente et non dissimulée dans la globalité du prix de la maison comme cela est le cas dans le contrat de construction.
2- La personnalisation de votre projet
Faire appel à un maître d'œuvre, c'est obtenir l'assurance d'un projet sur-mesure, bâti autour de vos souhaits et de vos attentes, mûrement réfléchi et différent des produits standardisés qui sont vendus sur catalogue. Le maître d'œuvre s'adapte à chacun de ses clients et propose des solutions originales alliant esthétique et fiabilité dans le respect du budget déterminé.
3- La coordination et le suivi des travaux de votre maison
Le maître d'œuvre vous assure de coordonner les interventions des artisans et de surveiller l'avancée de la construction. Ses visites régulières sur le chantier permettent de vérifier l'intervention des différents corps d'état, le respect des plans et des techniques de mise en œuvre des matériaux de construction et de réagir immédiatement en cas d'imprévu afin d'assurer le respect des délais et la qualité des différentes interventions.
4- La défense de vos intérêts
Le maître d'œuvre est indépendant des entreprises qui répondent aux appels d'offre pour la réalisation des travaux. C'est à partir du cahier des charges de votre projet que le maître d'œuvre organise la consultation des artisans. Le maître d'ouvrage aura toujours la possibilité de retenir l'entreprise ayant fait de façon concrète l'offre la plus adaptée à son projet, en totale liberté et en toute connaissance de cause.
Vous constaterez que la mise en concurrence des entreprises et la transparence des coûts de construction ont du bon!
En choisissant un maître d'oeuvre pour votre maison, vous réaliserez de belles économies.....
Ce n'est qu'une fois les travaux réalisés que les factures vous sont présentées, après vérification par le maître d'œuvre de la conformité des prestations facturées.
Diminution des intérêts intercalaires sur votre prêt immobilier: c'est un autre avantage de la maîtrise d'œuvre.
